Введение


Независимая оценка представляет собой упорядоченный процесс, имеющий научное методологическое обоснование, и предусматривающий определение конкретной задачи, сбор необходимой информации, и ее анализ в целях получения обоснованной оценки стоимости.

Целью данного Отчета является обоснование величины вероятной стоимости оцениваемого объекта, полученной в результате независимой оценки.

Оценка проводилась в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельностью в Украине» от 12.07.2001 года №2658-III; а также в соответствии с “Методикой оценки стоимости объектов аренды”, утвержденной Постановлением КМУ №629 от 10 августа 1995 года, СОУ ЖКГ 75.11-35077234.НННН:2009 "Жилые дома. Правила определения физического износа жилых домов", утвержденным приказом Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 03.02.2009 г. № 21, Национальным стандартом №1 "Общие основы оценки имущества и имущественных прав" от 10 сентября 2003 года №1440, Национальным стандартом №2 "Оценка недвижимого имущества" от 28 октября 2004 года №1442, действующих Приказов ФГИУ.

В процессе оценки было проведено обследование объекта - визуальное и на основании документации, полученной от Заказчика. Изучены рыночные данные и произведены соответствующие расчеты.

В процессе оценки было проведено обследование объекта - визуальное и на основании документации, полученной от Заказчика. Изучены рыночные данные и произведены соответствующие расчеты.

Постановка задания на оценку

sotrud.ru   1 2 3 ... 36 37

Директор


Донецкий Андрей Валериевич


Заказчик

Физическое лицо

Исполнитель

ООО «Гинес Груп», Сертификат № 11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного Имущества Украины 30.03.2011г


Объект оценки

Объект незавершенного строительства - здания, сооружения и оборудование производства минеральной добавки в сельском хозяйстве

Форма собственности

частная

Собственник




Оцениваемые права

Полное право собственности

Цель оценки

Определение рыночной стоимости.

Функция оценки

Данная оценка является независимым оценочным суждением, которое, как было установлено в ходе беседы с Заказчиком, будет использовано Заказчиком при переговорах с потенциальным инвестором.

Дата оценки

01 марта 2012 года.

Дата отчета

15 марта 2012 года.

Срок использования оценки

Прогнозы и допущения, содержащиеся в Отчете, основаны на текущих рыночных условиях и предполагаемых краткосрочных факторах, влияющих на изменение спроса и предложения. Однако эти прогнозы подвержены изменениям из-за меняющихся условий в будущем, поэтому срок использования настоящего Отчета ограничен шестью месяцами.

Условия проведения оценки


Стороны считают обусловленным тот факт, что эти Положения воплощают полное взаимопонимание Сторон. Положения будут действительны для правопреемников или полномочных представителей Сторон, имеющих отношение к этому Отчету.

  • Единственное назначение данного отчета


Данное заключение о стоимости (Отчет) имеет силу только в том случае, когда оно представлено полностью и используется с целью и функцией, указанной в отчете.

  • Конфиденциальность

Заказчик вправе ссылаться на выводы, изложенные в настоящем отчете, и использовать данное заключение исключительно с целью и функцией определенной отчетом, обеспечивая при этом неразглашение методики оценки в нем содержащейся. Исполнитель, со своей стороны, обязуется обеспечить конфиденциальность информации, которая была получена от Заказчика, и всех выводов, содержащихся в настоящем отчете. Исполнитель после подписания акта приема передачи возвращает Заказчику весь пакет документов, включая черновики и копии.

  • Ответственность

Исполнитель утверждает, что услуги были предоставлены согласно профессиональным стандартам и что для выполнения заказа были назначены адекватные специалисты. Заказчик несет ответственность за точность и полноту всей представленной информации. Заказчик единолично несет ответственность за все юридически значимые решения, принятые им в связи с данным заключением о стоимости.

  • Освобождение от ответственности

Заказчик обязан освободить от ответственности и не причинять вреда Исполнителю, и по заявлению Исполнителя будет защищать последнего от расходов или обязательств, которые могут быть выдвинуты третьим сторонам в случае неправомочного использования результатов данной работы.

  • Дополнительная работа

Специалисты исполнителя не обязаны выполнять дополнительную работу, давать официальные показания или присутствовать в судебных, контролирующих и иных государственных органах, учреждениях, по вопросам, связанным с объектом оценки, если нет на это предварительного, и не будет последующего соглашения.

Исполнитель не несет обязанностей за обновление этой работы в случае, каких либо изменений, начиная с момента представления данного заключения Заказчику.


<< предыдущая страница   следующая страница >>